Обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости по России за квартал (июль—сентябрь 2026)
За период июль—сентябрь 2026 года темпы роста цен на вторичное жилье в крупных городах РФ снизились почти вдвое: за квартал цены выросли в среднем на 1,6% после 2,7% во втором квартале. Число городов с падением цен увеличилось с двух до девяти.
Среди мегаполисов наибольший рост зафиксирован в Санкт‑Петербурге: около 4% (262,7 тыс. руб. за кв. м). Значительный рост также в Перми (+3,1%), Москве (+3%) и Красноярске (+2,9%).
Среди городов‑миллионников падение цен зафиксировано в Краснодаре (-0,69%) и Ростове‑на‑Дону (-0,2%). В Казани динамика близка к нулевой: рост +0,2% до 201,6 тыс. руб. за кв. м.
Помимо 14 мегаполисов, вторичное жилье за квартал подорожало в 27 из 34 городов с крупнейшими рынками. Лидеры роста: Барнаул (+4,41%), Чебоксары (+4,04%), Брянск (+3,64%).
В семи крупных городах цены упали; наиболее заметное снижение — в Сочи, где за девять месяцев цены снизились на 8,7%, а в третьем квартале — на 4,03%.
#вторичка
