Планы ВТБ по продаже девелоперских активов
Первый заместитель председателя правления и финансовый директор ВТБ Дмитрий Пьянов сообщил, что банк рассчитывает завершить продажу девелоперских активов группы Галс‑Девелопмент после вторых майских праздников.
Недавно ВТБ продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости. Влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах полумиллиарда рублей.
«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем Весна. Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования», — сказал Дмитрий Пьянов.
Какие ещё активы планируют продать
- несколько гостиничных комплексов;
- офисное здание на Летниковской улице в Москве;
- недвижимость, ранее принадлежавшая «Финансовой Корпорации Открытие», где сейчас размещена штаб‑квартира БМ‑Банка.
Банк отмечает, что активы активно маркетируются и ожидается их реализация в течение нескольких месяцев.
Причина — новые требования Центробанка
Регулятор с 1 апреля 2027 года планирует ограничить для банков вложения в иммобилизованные активы. ВТБ стремится сократить такой портфель заранее, чтобы привести баланс в соответствие с новыми требованиями.
Пьянов также подчеркнул, что Галс продолжит работу как системный девелопер: обязательства будут выполнены, проекты достроены, а банк останется финансовым партнёром для других застройщиков на рынке.
